Classic, Plus y Premium: las tres clases del estándar

Mucha gente da por hecho que el sello es uno. Desde 2015 hay tres clases, y la diferencia entre ellas no está en el aislamiento ni en las ventanas, que son iguales en las tres. Está en cómo se cuenta la energía que la casa consume y en cuánta produce.

Lo que las tres comparten

Los requisitos de la envolvente no cambian. Demanda de calefacción por debajo de 15 kWh/m² al año, demanda de refrigeración limitada igual, estanqueidad por debajo de 0,6 renovaciones por hora a 50 pascales, y el límite de sobrecalentamiento. Una Classic y una Premium tienen exactamente la misma piel.

Classic

El nivel de siempre. Limita la energía primaria renovable, que es lo que la casa consume en total (calefacción, refrigeración, agua caliente, iluminación y electrodomésticos) contado con el criterio de un sistema energético renovable, a 60 kWh/m² al año.

Es lo que construimos casi siempre. Una casa Classic bien hecha, con aerotermia y sin placas, cumple sin esfuerzo.

Plus

Baja el consumo a 45 kWh/m² al año y añade una condición nueva: la casa tiene que generar al menos 60 kWh/m² al año de energía renovable, referidos a la superficie ocupada en el terreno.

En la práctica esto significa poner fotovoltaica. En España, con las horas de sol que hay, llegar a Plus es más fácil que en Alemania y suele ser cuestión de unos kilovatios de placas en la cubierta, que es una inversión que se recupera por sí sola.

Premium

Consumo por debajo de 30 kWh/m² al año y generación de 120 kWh/m² al año. La casa produce bastante más de lo que gasta y vuelca el resto.

Es un nivel exigente y no por la casa, sino por la superficie de captación que hace falta. En una vivienda unifamiliar con cubierta despejada y buena orientación es alcanzable. En una parcela con sombras de arbolado o en una casa de varias plantas con poca cubierta por metro habitable, se complica.

Y la cuarta: EnerPHit

No es una clase de las anteriores sino un estándar aparte, el que se aplica a rehabilitación. Los límites son más holgados porque se trabaja sobre un edificio existente, con su geometría y su estructura ya dadas, y hay cosas que no se pueden cambiar.

Cuál tiene sentido aquí

Nuestra recomendación práctica: proyectar la casa como Classic, dejar la cubierta y la instalación eléctrica preparadas para fotovoltaica, y decidir las placas al final de la obra o incluso después. El resultado es que se llega a Plus cuando uno quiere, sin haber condicionado el proyecto, y sin pagar por adelantado una instalación cuyo precio sigue bajando.

Perseguir Premium desde el principio sólo merece la pena si hay sitio de sobra y es un objetivo explícito del cliente, porque obliga a decisiones de forma y de cubierta que condicionan la arquitectura.

Y una advertencia que repetimos: la clase es una etiqueta. Lo que se nota viviendo es la envolvente, y esa es la misma en las tres. Si te están vendiendo un nivel superior como si la casa fuera a ser más confortable, no es así.

Si quieres saber a qué clase llega tu proyecto, lo dice el cálculo, y lo hacemos antes de presupuestar. Escríbenos.