Los cinco principios Passivhaus, vistos en obras reales

Los cinco principios del estándar se repiten en todas partes, casi siempre con un dibujo y una frase. Vamos a contarlos de otra manera: con lo que de verdad pusimos en nuestras obras, que es donde se ve si un principio es una idea bonita o una decisión con precio.

1. Aislamiento continuo

Continuo quiere decir sin interrupciones, envolviendo la casa como un abrigo. En Villimar (Burgos, 488,40 m²) se resolvió combinando fachada ventilada cerámica con SATE; en Colmenarejo (180,70 m²), con SATE sobre una estructura de entramado ligero de madera. Dos soluciones distintas para el mismo principio, elegidas por clima, por presupuesto y por el acabado que quería cada cliente.

2. Carpintería de altas prestaciones

Las cuatro últimas viviendas llevan vidrio triple y rotura de puente térmico, pero el material cambia: madera-aluminio en Villimar, aluminio en Meco, PVC en Colmenarejo y La Navata. El vidrio y la rotura no se negocian; el marco sí, y ahí entran el presupuesto y el gusto.

Un detalle que casi nadie mira: tan importante como la ventana es cómo se coloca. Una carpintería excelente mal montada en el hueco estropea el trabajo de toda la fachada.

3. Ausencia de puentes térmicos

Un puente térmico es el sitio por donde el aislamiento se rompe: el encuentro de un forjado con la fachada, el arranque de un muro, una contraventana. No es sólo pérdida de calor; es la esquina donde la superficie se queda fría y la humedad del aire condensa. Se resuelve en el detalle constructivo, dibujando, antes de que nadie levante nada.

4. Estanqueidad al aire

El estándar pide no pasar de 0,6 renovaciones por hora a 50 pascales, y se comprueba con un ensayo. Es el único de los cinco principios que se mide con un aparato y da un número, y por eso es el que separa las casas que son pasivas de las que lo parecen. Conviene hacer un ensayo intermedio, con la barrera todavía a la vista, para poder corregir.

5. Ventilación mecánica con recuperador de calor

Doble flujo en las cuatro viviendas, sin excepción. Es lo que permite que una casa estanca tenga aire limpio todo el año sin tirar por la ventana la energía que acabas de pagar. El recuperador aprovecha la temperatura del aire que sale para templar el que entra.

Y conviene repetirlo porque es la confusión más común: la ventilación no es la climatización. Son dos instalaciones distintas que hacen dos trabajos distintos.

Lo que no está en la lista

La fotovoltaica no es un principio Passivhaus. Villimar lleva 15 paneles y Meco 12, pero eso es producción de energía, no reducción de demanda. Primero se reduce lo que la casa necesita; después, si se quiere, se produce. Hacerlo al revés es poner paneles para alimentar una casa que gasta de más.

Las fichas completas de estas viviendas, con todo lo que llevan, están en obra construida.